“香山水岸”商住小区项目总承包（招标编号：GTAGA2G2019216）招标公告
本招标项目”香山水岸”商住小区项目总承包（项目名称）工程已在武鸣区发展和改革局在线平台备案（广西壮族自治区投资项目备案证明，项目代码：2018-450122-47-03-031329）并批准建设，招标人（项目业主）为广西富鸣城市投资发展集团有限责任公司，建设资金来源为业主多渠道自筹解决，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的 √勘察、√设计、√采购、√施工、 √竣工验收（或试运行）进行公开招标。
2.1项目概况
项目名称：“香山水岸”商住小区项目总承包
项目招标编号：GTAGA2G2019216
建设地点：武鸣区标营新区标营路与富鸣路交叉口
建设规模：本项目规划用地32615.16平方米，折合48.922亩，总建筑面积185164.60 平方米。根据地块的特点及结合实际需要，本项目拟建设10栋商住楼，配套建设商业建筑、地下车库、室外水电、道路硬化及绿化，项目容积率为3.99，建筑密度为30.6%，绿地率27.33%。本项目建筑设计安全等级为二级，设计使用年限为50年。
本项目1#、2#、3#建筑高度为54.00米，主体住宅均为18层，标准层高为2.9米，标准层长59.00米，宽12.80米，主要使用功能为居住；1#、2#主楼下方为-1层地下室，3#主楼下方为-1、-2层地下室。沿街裙房为2层，1层层高为5.09米，2层层高为3.9米。主要作为商铺使用。住宅1层层高为4.7米，2层层高为2.9米。
4#建筑建筑高度为71.09米，主体住宅为23层，标准层高为3.0米，标准层长58.80米，宽17.70米，主要使用功能为居住；4#主楼下方为-1、-2层地下室。沿街裙房为1层，1层层高为5.09米。主要作为商铺使用。
5#、8#建筑高度为86.00米，主体住宅均为28层；6#、7#建筑高度为98.00米，主体住宅均为32层；标准层高为3.0米。5#标准层长27.35米，宽30米；6#标准层长27.75米，宽30米；7#、8#标准层长33.00米，宽28.05米。主要使用功能为居住；5#、6#、7#、8#主楼下方为-1、-2层地下室。沿街裙房为2层，1层层高为5.09米，2层层高为3..9米。主要作为商铺使用。住宅1层层高为5.0米，2层层高为3.0米。
9#建筑高度为62.00米，主体住宅为20层，标准层高为3.0米，标准层长31.20米，宽28.05米，主要使用功能为居住；9#主楼下方为-1层地下室。沿街裙房为2层，1层层高为5.09米，2层层高为3.9米。主要作为商铺使用。住宅1层层高为4.7米，2层层高为3.0米。
10#建筑高度为76.80米，主体住宅为20层，标准层高为3.0米，标准层长59.60米，宽13.90米，主要使用功能为居住；10#主楼下方为-1、-2层地下室。1层层高为4.80米，主要作为住宅大堂和架空绿化使用。
本项目主要建设内容包括土建工程、电气工程、给排水工程、装饰工程、通风工程、外水外电、道路及地面硬化、绿化、运动场地及监控工程。
合同估算价：项目总估算为：64479.32 万元，其中设计费：1292.26万元，勘察费： 295.77 万元，工程建设费：58183.06 万元，设备购置费：970万元，预备费：3738.23万元。
计划工期：本项目总工期（指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间的工期，包括勘察设计工期、采购工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期，为900天。其中，房屋建筑工程的施工工期压缩时，宜组织专家论证，且在工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单。项目建设工期预计从2019年10月至 2022年4月。
2.2招标范围：建设红线范围内的勘察、超前钻、基坑支护工程、土建工程、电气工程、给排水工程、装饰工程、通风工程、外水外电、道路及地面硬化、绿化、运动场地及监控工程和购置相关配套设施的设计（设计阶段包括基坑支护设计、总平设计、方案设计、施工图设计、绿色建筑设计）、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程的总承包。
2.3本项目 □要求 √不要求采用装配式技术。
2.4 本项目 □要求 √不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。
3.1本次招标要求投标人具备以下资质：①工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质；②建筑工程施工总承包壹级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）须符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管﹝2013﹞17号）和《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝2014﹞25号）的规定，已办理诚信库入库手续并处于有效状态。【备注：招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求】
3.2主要负责人员要求：
3.2.1项目总负责人： 具有壹级注册建筑师或壹级注册结构师或壹级建筑工程注册建造师执业资格，同时具有高级及以上职称。
3.2.2项目设计负责人：具有壹级注册建筑师证书和高级及以上职称。
3.2.3项目采购负责人：具有中级及以上职称。
3.2.4项目经理：具有建筑工程专业的壹级注册建造师证书和高级及以上职称，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外）。
3.2.5 项目施工专职安全员：具备有效的专职安全员安全生产考核合格证书（C类）。人数符合住房和城乡建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质〔2008〕91号）的规定不少于3人。
其他要求：以上人员不能为同一个人且必须为投标人本单位人员（提交近3个月（2019年6月至2019年8月）在本单位的社保证明）；
3.3业绩要求：þ无要求¨有要求；
3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由1家设计单位和1家施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。
3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。
3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。
3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。
3.5投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。
凡有意参加投标者，请于2019年 9 月 18日00时00分至2019年 9 月 26 日23时59分（法定公休日、法定节假日除外），由潜在投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）的专职投标员凭本人的身份证号及密码或企业CA 锁登陆南宁市公共资源交易平(https://www.nnggzy.org.cn/gxnnhy) 进行网上报名。
5.1 凡通过网上报名者，请于 2019 年 9 月 18 日 00 时 00 分至 2019 年 9 月 26日 23 时 59 分（不少于 5 个工作日），由潜在投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）的专职投标员凭本人的身份证号及密码或企业 CA 锁登陆 https://www.nnggzy.org.cn/gxnnhy（交易中心网站）购买招标文件。
本项目不收取投标保证金
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年 10 月 15 日9时30分，地点为南宁市良庆区玉洞大道33号（青少年活动中心旁）市民中心9楼南宁市公共资源交易中心（具体详见9楼电子显示屏场地安排）。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.3 投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并持专职投标员本人身份证原件、拟投入的项目经理和专职施工安全员的身份证复印件通过验证，否则招标人不予受理。
综合评估法
预付款支付比例或金额：详见招标文件合同专用条款部分。
本次招标公告同时在中国采购与招标网www.chinabidding.com.cn、中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com、广西壮族自治区招标投标公共服务平台ztb.gxi.gov.cn、南宁市公共资源交易中心网https://www.nnggzy.org.cn发布。
南宁市公共资源交易中心
南宁市武鸣区住房和城乡规划建设局招标投标办公室 0771-6227863
招 标 人：广西富鸣城市投资发展集团有限责任公司
地 址：南宁市武鸣区标营新区起凤路3号兴武大厦14层至15层
邮 编： 530200
联 系 人： 韦工
电 话：0771-6251058
传 真： /
招标代理机构：广西国泰招标咨询有限公司
地 址：广西南宁市民族大道141号中鼎万象东方D区6层
邮 编：530001
联 系 人： 岑工
电 话： 0771-2023617
传 真： 0771-2023672
2019年 9 月 17 日
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